1 Rue des Jassettes, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 077 € à 3 674 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Jassettes, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°2 et de 16.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 Rue des Jassettes, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 196 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 353 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 211 mètres

Ventes au 1 Rue des Jassettes

Une vente a été recensée au 1 Rue des Jassettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

194 000 €(2 694 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

1 Rue des Jassettes, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Jassettes(2 762€)

3 Rue des Jassettes(3 066€)

4 Rue des Jassettes(3 069€)

5 Rue des Jassettes(3 077€)

7 Rue des Jassettes(3 064€)

18 Avenue de Montpellier(2 763€)

16 Avenue de Montpellier(2 764€)

24 Avenue de Montpellier(2 676€)

Prix du 1 Rue des Jassettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Jassettes par rapport à la voie

Sur Rue des Jassettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 1 Rue des Jassettes se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Jassettes par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Jassettes se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Gigean et -18.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.