11 Rue des Lavandins, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lavandins, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue des Lavandins, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 731 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 341 mètres
Ventes au 11 Rue des Lavandins
Une vente a été recensée au 11 Rue des Lavandins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lavandins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Lavandins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lavandins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lavandins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lavandins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lavandins par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 11 Rue des Lavandins se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lavandins par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lavandins se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 40.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
