2 Rue des Lavandins, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lavandins, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue des Lavandins, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 745 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lavandins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lavandins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lavandins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lavandins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lavandins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lavandins par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 2 Rue des Lavandins se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lavandins par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavandins se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 36.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
