1 Rue des Verbières, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Verbières, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue des Verbières, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 1123 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Verbières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Verbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Verbières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Verbières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Verbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Verbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Verbières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Verbières par rapport à la voie
Sur Rue des Verbières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 1 Rue des Verbières se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Verbières par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Verbières se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Gigean et 21.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
