12 Rue du Crouzet, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Crouzet, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 ter et de n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue du Crouzet, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Crouzet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Crouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Crouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Crouzet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Crouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Crouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Crouzet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Crouzet par rapport à la voie
Sur Rue du Crouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 12 Rue du Crouzet se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Crouzet par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Crouzet se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Gigean et 23.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
