21 Rue du Crouzet, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 868 € à 3 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Crouzet, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 21 Rue du Crouzet, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 589 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 344 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Crouzet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Crouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Crouzet dans son marché local

Prix du 21 Rue du Crouzet par rapport à la voie

Sur Rue du Crouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 21 Rue du Crouzet se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Crouzet par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Crouzet se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 3.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.