12 Rue du Four de Grille, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €
de 2 421 € à 4 076 €
Indice de confiance1 / 5

Le 12 Rue du Four de Grille, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Rue du Four de Grille, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 427 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 151 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 572 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 181 mètres
  • - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 442 mètres

Ventes au 12 Rue du Four de Grille

Les 0 ventes au 12 Rue du Four de Grille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Four de Grille dans son marché local

Prix du 12 Rue du Four de Grille par rapport à la voie

Sur Rue du Four de Grille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 12 Rue du Four de Grille se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Four de Grille par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Four de Grille se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 3.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

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