12 Rue du Four de Grille, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Four de Grille, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue du Four de Grille, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Four de Grille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Four de Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Four de Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Four de Grille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four de Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four de Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Four de Grille dans son marché local
Prix du 12 Rue du Four de Grille par rapport à la voie
Sur Rue du Four de Grille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 12 Rue du Four de Grille se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Four de Grille par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Four de Grille se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 37.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
