2 Rue du Four de Grille, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four de Grille, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 c et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Four de Grille, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gigean.
- 2498 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four de Grille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four de Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four de Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four de Grille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four de Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four de Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four de Grille dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four de Grille par rapport à la voie
Sur Rue du Four de Grille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 2 Rue du Four de Grille se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four de Grille par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four de Grille se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 10.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 2 Rue du Four de Grille à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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