12 Rue du Milieu, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Milieu, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 et du 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue du Milieu, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Milieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Milieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Milieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Milieu, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Milieu dans son marché local
Prix du 12 Rue du Milieu par rapport à la voie
Sur Rue du Milieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 12 Rue du Milieu se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Milieu par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Milieu se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Gigean et 10.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
