2 Rue du Ponant, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ponant, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Ponant, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 552 mètres
Ventes au 2 Rue du Ponant
Une vente a été recensée au 2 Rue du Ponant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ponant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ponant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ponant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ponant par rapport à la voie
Sur Rue du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 2 Rue du Ponant se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ponant par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ponant se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 6.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 700 € au 2 Rue du Ponant à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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