2 Rue du Ponant, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ponant, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue du Ponant, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 552 mètres
Ventes au 2 Rue du Ponant
Une vente a été recensée au 2 Rue du Ponant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ponant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ponant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ponant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ponant par rapport à la voie
Sur Rue du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 Rue du Ponant se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ponant par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ponant se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 29.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
