26 Rue du Ponant, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 920 €

de 1 954 € à 3 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Ponant, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 26 Rue du Ponant, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Rte De Montbazin à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 556 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 538 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Ponant

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Ponant(2 916€)

22 Rue du Ponant(2 924€)

20 Rue du Ponant(2 854€)

7 Rue du Ponant(2 853€)

18 Rue du Ponant(2 856€)

5 Rue du Ponant(2 965€)

27 Place de la Vène(3 245€)

26 Place de la Vène(3 246€)

Prix du 26 Rue du Ponant dans son marché local

Prix du 26 Rue du Ponant par rapport à la voie

Sur Rue du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 26 Rue du Ponant se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Ponant par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Ponant se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Gigean et -7.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.