1 Rue Lou Gregaou, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lou Gregaou, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue Lou Gregaou, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 708 mètres
Ventes au 1 Rue Lou Gregaou
Une vente a été recensée au 1 Rue Lou Gregaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lou Gregaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lou Gregaou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lou Gregaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lou Gregaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lou Gregaou dans son marché local
Prix du 1 Rue Lou Gregaou par rapport à la voie
Sur Rue Lou Gregaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 1 Rue Lou Gregaou se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lou Gregaou par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lou Gregaou se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 34.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
