14 Rue Lou Gregaou, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lou Gregaou, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 14 Rue Lou Gregaou, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Lou Gregaou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Lou Gregaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lou Gregaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lou Gregaou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lou Gregaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lou Gregaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lou Gregaou dans son marché local
Prix du 14 Rue Lou Gregaou par rapport à la voie
Sur Rue Lou Gregaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 14 Rue Lou Gregaou se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lou Gregaou par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lou Gregaou se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 44.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
