25 Rue Lou Gregaou, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 601 €

de 2 812 € à 4 098 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Lou Gregaou, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°14 et de 4.74 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 25 Rue Lou Gregaou, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 875 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 622 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 798 mètres

Ventes au 25 Rue Lou Gregaou

Une vente a été recensée au 25 Rue Lou Gregaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2024

403 844 €(4 251 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

25 Rue Lou Gregaou, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Lou Gregaou(3 435€)

23 Rue Lou Gregaou(3 438€)

12 Rue Lou Gregaou(3 404€)

21 Rue Lou Gregaou(3 439€)

10 Rue Lou Gregaou(3 560€)

8 Rue Lou Gregaou(3 425€)

19 Rue Lou Gregaou(3 432€)

17 Rue Lou Gregaou(3 426€)

Prix du 25 Rue Lou Gregaou dans son marché local

Prix du 25 Rue Lou Gregaou par rapport à la voie

Sur Rue Lou Gregaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 25 Rue Lou Gregaou se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Lou Gregaou par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lou Gregaou se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 13.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.