4 Rue Paul Langevin, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue Paul Langevin, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4379 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 1151 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 4 Rue Paul Langevin se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Langevin par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Langevin se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 29.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
