2 Rue Recouly, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 901 € à 2 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Recouly, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis et de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Recouly, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 172 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 401 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Recouly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Recouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Recouly(2 234€)

5 Rue Recouly(2 237€)

15 bis Rue du Bel Air(2 232€)

8 Rue du Bel Air(2 322€)

Prix du 2 Rue Recouly dans son marché local

Prix du 2 Rue Recouly par rapport à la voie

Sur Rue Recouly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Rue Recouly se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Recouly par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Recouly se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Gigean et 37.7 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.