5 Rue Recouly, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 902 € à 2 620 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Recouly, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Recouly, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 149 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 398 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 155 mètres

Ventes au 5 Rue Recouly

Les 3 ventes au 5 Rue Recouly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 août 2019

114 000 €(2 030 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.16 m²

5 Rue Recouly, 34770 Gigean

17 juin 2021

138 000 €(1 769 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•78 m²

5 Rue Recouly, 34770 Gigean

11 décembre 2023

146 750 €(2 678 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.8 m²

5 Rue Recouly, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Recouly(2 241€)

2 bis Rue Recouly(2 234€)

7 Grand Rue(2 274€)

Prix du 5 Rue Recouly dans son marché local

Prix du 5 Rue Recouly par rapport à la voie

Sur Rue Recouly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 5 Rue Recouly se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Recouly par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Recouly se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Gigean et 37.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.