9 Rue Saint Geniès, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 567 € à 4 249 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Saint Geniès, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°6 et de 4.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Rue Saint Geniès, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 311 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 638 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 390 mètres

Ventes au 9 Rue Saint Geniès

Une vente a été recensée au 9 Rue Saint Geniès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2019

323 050 €(2 393 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

9 Rue Saint Geniès, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Saint Geniès(3 065€)

5 Rue Saint Geniès(3 081€)

8 Rue Saint Geniès(3 078€)

10 Rue Saint Geniès(3 163€)

7 Rue Saint Geniès(3 078€)

4 Rue Saint Geniès(3 153€)

11 Rue Saint Geniès(3 161€)

3 Rue Saint Geniès(3 134€)

Prix du 9 Rue Saint Geniès dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Geniès par rapport à la voie

Sur Rue Saint Geniès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 9 Rue Saint Geniès se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Geniès par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Geniès se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Gigean et -7.02 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.