261 Avenue du Mas Salat, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Avenue du Mas Salat, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°276 et du 2.31 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 261 Avenue du Mas Salat, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 683 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1073 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 824 mètres
Ventes au 261 Avenue du Mas Salat
Une vente a été recensée au 261 Avenue du Mas Salat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Avenue du Mas Salat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 261 Avenue du Mas Salat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Avenue du Mas Salat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Avenue du Mas Salat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Avenue du Mas Salat dans son marché local
Prix du 261 Avenue du Mas Salat par rapport à la voie
Sur Avenue du Mas Salat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 261 Avenue du Mas Salat se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Avenue du Mas Salat par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Avenue du Mas Salat se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 15.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
