276 Avenue du Mas Salat, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Avenue du Mas Salat, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°261 et du 1.27 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 276 Avenue du Mas Salat, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 684 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1080 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Avenue du Mas Salat
Aucune vente n'a été recensée au 276 Avenue du Mas Salat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Avenue du Mas Salat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 276 Avenue du Mas Salat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Avenue du Mas Salat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Avenue du Mas Salat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Avenue du Mas Salat dans son marché local
Prix du 276 Avenue du Mas Salat par rapport à la voie
Sur Avenue du Mas Salat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 276 Avenue du Mas Salat se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Avenue du Mas Salat par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Avenue du Mas Salat se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 19.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
