1 Avenue Jean Borel, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Borel, affiche un prix moyen de 2 043 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue Jean Borel, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1137 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 64 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 862 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Borel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Borel dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Borel par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Borel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 1 Avenue Jean Borel se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Borel par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Jean Borel se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Gignac et -35.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 1 Avenue Jean Borel à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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