350 Avenue Paul Roumagnac, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Avenue Paul Roumagnac, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°330 et de n°391.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 350 Avenue Paul Roumagnac, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 529 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1446 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 500 mètres
Ventes au 350 Avenue Paul Roumagnac
Les 2 ventes au 350 Avenue Paul Roumagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Avenue Paul Roumagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Avenue Paul Roumagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Avenue Paul Roumagnac dans son marché local
Prix du 350 Avenue Paul Roumagnac par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Roumagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 350 Avenue Paul Roumagnac se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Avenue Paul Roumagnac par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 350 Avenue Paul Roumagnac se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 24.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
