2 Avenue Xavier Lapeyre, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Xavier Lapeyre, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Avenue Xavier Lapeyre, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1104 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 695 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 885 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Xavier Lapeyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Xavier Lapeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Xavier Lapeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Xavier Lapeyre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Xavier Lapeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Xavier Lapeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Xavier Lapeyre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Xavier Lapeyre par rapport à la voie
Sur Avenue Xavier Lapeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 2 Avenue Xavier Lapeyre se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Xavier Lapeyre par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Xavier Lapeyre se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 24.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
