3 Avenue Xavier Lapeyre, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Xavier Lapeyre, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Xavier Lapeyre, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1115 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 708 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 898 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 291 mètres
Ventes au 3 Avenue Xavier Lapeyre
Une vente a été recensée au 3 Avenue Xavier Lapeyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Xavier Lapeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Xavier Lapeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Xavier Lapeyre dans son marché local
Prix du 3 Avenue Xavier Lapeyre par rapport à la voie
Sur Avenue Xavier Lapeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 3 Avenue Xavier Lapeyre se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Xavier Lapeyre par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Xavier Lapeyre se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Gignac et -15.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 150 € au 3 Avenue Xavier Lapeyre à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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