45 Boulevard de l’Esplanade, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de l’Esplanade, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°47 et de 0.14 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard de l’Esplanade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1305 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 570 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1059 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 45 Boulevard de l’Esplanade se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de l’Esplanade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de l’Esplanade se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Gignac et -12.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard de l’Esplanade
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard de l’Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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