47 Boulevard de l’Esplanade, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 47 Boulevard de l’Esplanade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1306 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 575 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1061 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Boulevard de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 47 Boulevard de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Boulevard de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Boulevard de l’Esplanade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 47 Boulevard de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 47 Boulevard de l’Esplanade se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard de l’Esplanade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Boulevard de l’Esplanade se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Gignac et 1.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
