13 w Boulevard de la Tour, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 w Boulevard de la Tour, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 w Boulevard de la Tour, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 934 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 431 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 674 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 w Boulevard de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 13 w Boulevard de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 w Boulevard de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 w Boulevard de la Tour, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 w dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 w Boulevard de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 w Boulevard de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 w Boulevard de la Tour dans son marché local
Prix du 13 w Boulevard de la Tour par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 13 w Boulevard de la Tour se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 w Boulevard de la Tour par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 w Boulevard de la Tour se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Gignac et -4.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
