817 Boulevard du Moulin, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 817 Boulevard du Moulin, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°847 et de n°910.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 817 Boulevard du Moulin, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 728 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 766 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 545 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 817 Boulevard du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 817 Boulevard du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 817 Boulevard du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 817 Boulevard du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 817 Boulevard du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 817 Boulevard du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 817 Boulevard du Moulin dans son marché local
Prix du 817 Boulevard du Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 817 Boulevard du Moulin se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 817 Boulevard du Moulin par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 817 Boulevard du Moulin se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Gignac et 1.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
