Chemin du Canalet, 34150 Gignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 988 € à 3 385 €

Chemin du Canalet, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 3 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin du Canalet

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Biens en venteà Gignac

Prix Chemin du Canalet dans son marché local

Prix Chemin du Canalet par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Canalet se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 1.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Les Jardins de L'Arche, 34150 Gignac(3,296 €)

Chemin de l’Auberge, 34150 Gignac(3,214 €)

Rue Lucie Aubrac, 34150 Gignac(3,227 €)

Boulevard du Moulin, 34150 Gignac(2,977 €)

Ventes DVF Chemin du Canalet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Canalet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2023

445 023 €(3 589 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

85 Chemin du Canalet, 34150 Gignac

Cadre de vie et proximité Chemin du Canalet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Pem à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 804 mètres
- Collège Lo Trentanel à 938 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 677 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 1021 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 1050 mètres

Rues à proximité :

Impasse Les Jardins de L'Arche

Chemin de l’Auberge

Rue Lucie Aubrac

Boulevard du Moulin

Le parc immobilier Chemin du Canalet

Chemin du Canalet est située dans le quartier Gignac. Elle compte 6713 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin du Canalet

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Canalet, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 161 100 € au Chemin du Canalet à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 055 € (5 %)