12 Boulevard du Rivelin, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard du Rivelin, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Laurès à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 987 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 307 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 717 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Rivelin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Rivelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Rivelin dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Rivelin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rivelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 12 Boulevard du Rivelin se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Rivelin par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Rivelin se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Gignac et -31.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard du Rivelin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard du Rivelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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