32 Boulevard du Rivelin, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Rivelin, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°34 mais supérieur de 8.79 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
À propos du 32 Boulevard du Rivelin, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 919 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 360 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 650 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du Rivelin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du Rivelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Rivelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du Rivelin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Rivelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Rivelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Rivelin dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Rivelin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rivelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 32 Boulevard du Rivelin se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Rivelin par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Rivelin se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Gignac et -6.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
