38 Boulevard du Rivelin, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard du Rivelin, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°34.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 38 Boulevard du Rivelin, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 896 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 380 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 627 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du Rivelin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du Rivelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard du Rivelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard du Rivelin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Rivelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Rivelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard du Rivelin dans son marché local
Prix du 38 Boulevard du Rivelin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rivelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 38 Boulevard du Rivelin se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard du Rivelin par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard du Rivelin se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Gignac et -3.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
