12 Boulevard Pasteur, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Boulevard Pasteur, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1286 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 309 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1018 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 168 mètres
Ventes au 12 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Pasteur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 12 Boulevard Pasteur se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Pasteur par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Pasteur se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Gignac et -12.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
