20 Boulevard Pasteur, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 648 € à 2 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard Pasteur, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 825 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Boulevard Pasteur, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1403 mètres
- Collège Lo Trentanel à 369 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1135 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 272 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Boulevard Pasteur(1 825€)

18 ter Boulevard Pasteur(1 826€)

16 bis Boulevard Pasteur(1 826€)

10 bis Traverse des Jardins(1 826€)

100 Traverse des Jardins(1 824€)

11 a Rue du Marechal Joffre(1 827€)

Prix du 20 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 20 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 20 Boulevard Pasteur se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard Pasteur par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Pasteur se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Gignac et 49.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac(1,889 €)

Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac(1,906 €)

Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac(1,817 €)

Impasse des Arbousiers, 34150 Gignac(1,976 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.