4 Boulevard Pasteur, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 510 € à 2 638 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Boulevard Pasteur, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°6 et de 12.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Boulevard Pasteur, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1240 mètres
- Collège Lo Trentanel à 296 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 972 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 144 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 157 mètres

Ventes au 4 Boulevard Pasteur

Une vente a été recensée au 4 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2022

130 000 €(1 585 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•82 m²

4 Boulevard Pasteur, 34150 Gignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard Pasteur(2 089€)

1 Boulevard Pasteur(2 094€)

8 Boulevard Pasteur(2 098€)

3 bis Boulevard Pasteur(2 093€)

8 bis Boulevard Pasteur(2 296€)

1 Rue Docteur Fabre(2 094€)

3 Rue Docteur Fabre(2 096€)

11 Boulevard Saint-Louis(2 069€)

Prix du 4 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 4 Boulevard Pasteur se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Pasteur par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Pasteur se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de Gignac et -42.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac(2,644 €)

Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac(2,372 €)

Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac(2,095 €)

Impasse des Arbousiers, 34150 Gignac(3,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.