23 Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1180 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 282 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 912 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Saint-Louis, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Saint-Louis dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 23 Boulevard Saint-Louis se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Saint-Louis par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Saint-Louis se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Gignac et -19.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
