24 Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°41 et de 6.91 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Laurès à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1106 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 266 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 836 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 171 mètres
Ventes au 24 Boulevard Saint-Louis
Les 3 ventes au 24 Boulevard Saint-Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Saint-Louis dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 24 Boulevard Saint-Louis se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Saint-Louis par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Saint-Louis se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Gignac et 48.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Boulevard Saint-Louis
Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Saint-Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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