350 bis Chemin de l’Île, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 827 € à 3 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 350 bis Chemin de l’Île, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°350 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°379.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 350 bis Chemin de l’Île, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 2 logements - 363 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lo Trentanel à 528 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 686 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 350 bis Chemin de l’Île

Aucune vente n'a été recensée au 350 bis Chemin de l’Île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 350 bis Chemin de l’Île dans son marché local

Prix du 350 bis Chemin de l’Île par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Île, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 350 bis Chemin de l’Île se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 350 bis Chemin de l’Île par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 350 bis Chemin de l’Île se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 2.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Violettes, 34150 Gignac(3,244 €)

Croix de Campagne, 34150 Gignac(2,806 €)

Chemin de l’Aubepine, 34150 Gignac(3,200 €)

Impasse des 4 Vents, 34150 Gignac(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 350 bis Chemin de l’Île

Les biens actuellement en vente autour du 350 bis Chemin de l’Île apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.