379 Chemin de l’Île, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 379 Chemin de l’Île, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°375 et de 8.8 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 379 Chemin de l’Île, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 556 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 652 mètres
Ventes au 379 Chemin de l’Île
Une vente a été recensée au 379 Chemin de l’Île. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 379 Chemin de l’Île dans son marché local
Prix du 379 Chemin de l’Île par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Île, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 379 Chemin de l’Île se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 379 Chemin de l’Île par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 379 Chemin de l’Île se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 21.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
