Chemin de la Lèque, 34150 Gignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 934 € à 3 849 €

Chemin de la Lèque, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 3 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de la Lèque

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Biens en venteà Gignac

Prix Chemin de la Lèque dans son marché local

Prix Chemin de la Lèque par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Lèque se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 5.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 34150 Gignac(3,212 €)

Chemin de l’Aubepine, 34150 Gignac(3,114 €)

Lotissement les Violettes, 34150 Gignac(3,336 €)

Chemin de l’Île, 34150 Gignac(3,208 €)

Ventes DVF Chemin de la Lèque

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Lèque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 octobre 2021

510 250 €(3 130 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•163 m²

80 Chemin de la Lèque, 34150 Gignac

7 octobre 2019

311 600 €(2 807 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

6 Chemin de la Lèque, 34150 Gignac

Cadre de vie et proximité Chemin de la Lèque

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1651 mètres
- Collège Lo Trentanel à 524 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1384 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 669 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 604 mètres

Rues à proximité :

Rue des Coquelicots

Chemin de l’Aubepine

Lotissement les Violettes

Chemin de l’Île

Le parc immobilier Chemin de la Lèque

Chemin de la Lèque est située dans le quartier Gignac. Elle compte 6713 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin de la Lèque

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Lèque, classées par tranches de numéros.

6 Chemin de la Lèque, 34150 Gignac

20 Chemin de la Lèque, 34150 Gignac

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Pour un prix net vendeur de 166 450 € au Chemin de la Lèque à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 161 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 323 € (5 %)