20 Chemin de la Verdale, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Verdale, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 20 Chemin de la Verdale, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 884 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 751 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 683 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de la Verdale
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de la Verdale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Verdale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de la Verdale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Verdale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Verdale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Verdale dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Verdale par rapport à la voie
Sur Chemin de la Verdale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 20 Chemin de la Verdale se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Verdale par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de la Verdale se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 24.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
