3 Chemin de la Verdale, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Verdale, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Chemin de la Verdale, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 868 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 751 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 667 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 470 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Verdale
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Verdale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Verdale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Verdale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Verdale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Verdale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Verdale dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Verdale par rapport à la voie
Sur Chemin de la Verdale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 3 Chemin de la Verdale se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Verdale par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Verdale se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 43.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
