9 Chemin de la Verdale, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Verdale, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Chemin de la Verdale, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 880 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 789 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 689 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Verdale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Verdale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Verdale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Verdale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Verdale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Verdale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Verdale dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Verdale par rapport à la voie
Sur Chemin de la Verdale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 9 Chemin de la Verdale se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Verdale par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Verdale se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 25.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
