12 b Chemin de la Ville, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Chemin de la Ville, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°155 et de n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 b Chemin de la Ville, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 936 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 543 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 693 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Chemin de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Chemin de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Chemin de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Chemin de la Ville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Chemin de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Chemin de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Chemin de la Ville dans son marché local
Prix du 12 b Chemin de la Ville par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 12 b Chemin de la Ville se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Chemin de la Ville par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Chemin de la Ville se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Gignac et -2.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
