Rue de la Tour, 34150 Gignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Tour, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de la Tour
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tour dans son marché local
Prix Rue de la Tour par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Tour se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Gignac et 11.07 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tour à Gignac
Le loyer moyen estimé Rue de la Tour est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Gignac, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tour
Les ventes enregistrées Rue de la Tour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 996 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 483 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 746 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tour
Adresses Rue de la Tour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tour, classées par tranches de numéros.
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