8 Chemin de Notre Dame, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Chemin de Notre Dame, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1280 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 624 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1042 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Notre Dame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Notre Dame dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Notre Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 8 Chemin de Notre Dame se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Notre Dame par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Notre Dame se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Gignac et 1.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
