7 Chemin de Pélican, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Pélican, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², identique à celui du n°60 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Chemin de Pélican, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 1149 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Pélican
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Pélican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Pélican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Pélican, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pélican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pélican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Pélican dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Pélican par rapport à la voie
Sur Chemin de Pélican, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 7 Chemin de Pélican se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Pélican par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Pélican se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 10.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
