21 Chemin des Traversiers, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Traversiers, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin des Traversiers, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 1099 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Traversiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Traversiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Traversiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Traversiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Traversiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Traversiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Traversiers dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Traversiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Traversiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 21 Chemin des Traversiers se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Traversiers par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Traversiers se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 7.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 700 € au 21 Chemin des Traversiers à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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