Chemin Sainte Claire Roqueyrol, 34150 Gignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Sainte Claire Roqueyrol, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Sainte Claire Roqueyrol dans son marché local
Prix Chemin Sainte Claire Roqueyrol par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Sainte Claire Roqueyrol se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 22.6 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Sainte Claire Roqueyrol à Gignac
Le loyer moyen estimé Chemin Sainte Claire Roqueyrol est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Gignac, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac a baissé de 33.4 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Sainte Claire Roqueyrol
Les ventes enregistrées Chemin Sainte Claire Roqueyrol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Sainte Claire Roqueyrol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1627 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 895 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1397 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Sainte Claire Roqueyrol
Adresses Chemin Sainte Claire Roqueyrol
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Sainte Claire Roqueyrol, classées par tranches de numéros.
