107 Chemin Mas de Thibaut, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 107 Chemin Mas de Thibaut, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°3 et de n°300 x.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 107 Chemin Mas de Thibaut, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 2 logements - 375 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Tourettes à 1410 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Chemin Mas de Thibaut
Aucune vente n'a été recensée au 107 Chemin Mas de Thibaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Chemin Mas de Thibaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 107 Chemin Mas de Thibaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Chemin Mas de Thibaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Chemin Mas de Thibaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Chemin Mas de Thibaut dans son marché local
Prix du 107 Chemin Mas de Thibaut par rapport à la voie
Sur Chemin Mas de Thibaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 107 Chemin Mas de Thibaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 107 Chemin Mas de Thibaut par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Chemin Mas de Thibaut se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 4.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 107 Chemin Mas de Thibaut à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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